2026年10月19日｜沖縄旅行・建築・街並み・住宅統計

沖縄はなぜコンクリート住宅が多い？内地の木造住宅との違い

那覇から本部町へ移動していると、平らな屋根のコンクリート住宅が多いことに気づきます。沖縄県外（いわゆる内地）でよく見る木造の戸建住宅と、なぜこれほど景色が違うのでしょうか。最新の住宅統計では、沖縄の鉄筋コンクリート造の割合は全国を大きく上回ります。ただし、理由を「台風に強いから」だけで説明するのは不十分です。沖縄戦後の住宅再建、シロアリ、建築技術の蓄積、共同住宅の多さまで重なって、今の街並みが形づくられました。

画像は住宅構造の違いを表した生成イメージです。実在する地域や住宅を写したものではなく、すべての沖縄・県外住宅がこの外観に当てはまるわけではありません。

数字で見ると、鉄筋コンクリート造は沖縄93.8％・全国36.6％

沖縄県が総務省「令和5年住宅・土地統計調査」をもとに示した住宅の構造別割合では、鉄筋コンクリート造は沖縄県93.8％、全国36.6％です。差は57.2ポイントあります。

出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」を引用した沖縄県資料。残りの割合がすべて木造という意味ではなく、鉄骨造やその他の構造も含まれます。

全国にも鉄筋コンクリートのマンションや住宅はあり、沖縄にも木造住宅があります。地域を二つに分ける話ではなく、住宅ストック全体で見た構造の比率が大きく違うという比較です。

昔の沖縄住宅は木造・赤瓦だった

コンクリート住宅が多いからといって、沖縄の住宅が昔からコンクリートだったわけではありません。沖縄県の「風土に根ざした家づくり手引書」は、戦前の住宅について、木造に赤瓦または茅葺きの屋根、深い庇、高い床、大きな開口部、防風林を備えた地域性豊かな住まいだったと説明しています。

強い日差しを庇で遮り、風を通し、屋敷林や石垣で風を弱める。材料だけでなく、家の向きや周囲の環境まで使って気候へ対応していました。現在も本部町や備瀬などを歩くと、赤瓦、石垣、フクギと現代住宅が同じ景色の中にあります。

戦後にコンクリート住宅が広がった4つの背景

「台風に強いから」だけでは説明できない

旅行中に平らなコンクリート屋根を見て、「台風が多いから瓦屋根ではなくなった」と考えるのは一部では当たっています。ただ、沖縄の住宅構造は、戦争による喪失、急速な住宅需要、材料、シロアリ、米軍関連工事を含む施工技術、都市部の共同住宅の多さなどが重なった結果です。

また、現代の木造住宅には耐風・防蟻の技術があり、沖縄県の手引書も、近年は木造のよさが見直され着工が増えていると紹介しています。「沖縄ならコンクリートが正解」「県外なら木造が普通」と一つの答えにまとめず、時代と建物ごとの設計を見る必要があります。

コンクリートも塩と紫外線に影響を受ける

鉄筋コンクリートは頑丈に見えますが、手入れが不要な素材ではありません。沖縄県のマンション実態調査は、強い紫外線や台風が外壁塗装の劣化を早めること、海からの飛来塩分がひび割れから入り、鉄筋の腐食やコンクリートの剥離・剥落につながることを沖縄の特徴として挙げています。

これは海辺の古い建物を見て危険だと判断するための話ではありません。外観だけで建物の安全性はわからず、専門家による点検と適切な補修が必要です。旅行者としては、コンクリートも島の気候と向き合いながら維持されていることを知ると、街の見え方が少し変わります。

本部町への道で見比べたい街並み

• 那覇市街：集合住宅や中高層の鉄筋コンクリート建築が多い
• 幹線道路沿い：平屋根の住宅、店舗、共同住宅が連続する
• 本部町の集落：RC住宅、赤瓦、石垣、フクギが近い範囲で混在する
• 新しい住宅地：木造や鉄骨造もあり、外観だけで構造を断定できない

赤瓦の歴史と現代住宅の組み合わせは、沖縄の赤瓦はなぜ赤い？でも紹介しています。運転中は建物へ気を取られず、街歩きや休憩の時にゆっくり観察してください。

参考にした公的情報

• 総務省統計局｜令和5年住宅・土地統計調査
• 沖縄県｜沖縄振興特別措置法後期5年に向けた政策提言資料（住宅構造の比較）
• 沖縄県｜風土に根ざした家づくり手引書（令和4年度版）
• 沖縄県｜令和2年度マンション実態調査概要

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